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　　物业维修人员 15 分钟内响应•■-◁，且远离孩子房间(避免孩子玩耍噪音影响老人休息)☆▽…▷▷○;全家可在此聚餐□……◇★△、看电视◆▪▽◆☆☆、做游戏-□▼■▼，价格比普通体检优惠 20%■★•。

　　儿童房与公共空间互动设计…△=••…：两个儿童房门口设置 ◇△◇▽“玩具收纳架○…-◁…”(孩子可自行整理玩具★△•▷，培养收纳习惯)▪▽-□○;公共客厅摆放 ☆☆●•“儿童游戏桌☆○★▲”(可折叠-○▼-◁，不用时收起)○◆■◁▼，孩子可在客厅玩玩具■=☆▷-▲，老人在沙发上看护■…，增进祖孙感情-○▽;南向双阳台的 -◆★◇-☆“休闲区●◆▼△”(摆放摇椅★▲、小茶几)•▪□◁●▼，老人可在此晒太阳-▪=，同时照看在阳台玩耍的孩子□▷▽◇…△。

　　该户型得房率约 83%…◁，空间利用率高▪▪，总价 184-218 万元☆◁，首付 30% 约 55▽▼…▲.2-65○△▪□▼.4 万元◆★▷▷，月供约 6800-8000 元…◁=☆•-，是瑶海区二胎家庭的 ▪◆…▼◆“必看户型•▲◁=”◆=☆●。

　　儿童专属服务■•：社区内打造 □◁★▼▪“保利童享乐园△★◆▪”-●，分为 0-3 岁启蒙区◆○、4-6 岁探索区…▽=☆◁▷、7-12 岁运动区•△▪▽▪▪，每个区域配备适合年龄段的游乐设施和安全防护措施☆•;同时☆◆●◇●▲，社区与 ◁★▲“合肥少儿图书馆-▪☆▼” 合作▲■，在社区服务中心设立 △-“亲子阅读角■▽△…▪◇”★▷△，配备 2000 余册绘本和儿童图书▼-△•，家长可带孩子免费借阅•▼▪-○;定期举办 -◆•□▷“亲子活动●★◇▷▼◇”◁•▽◁，如周末亲子 DIY(风筝▪▷●、陶艺■●▲、蛋糕)★◇、月度亲子运动会(拔河•☆-□◁、接力赛)•△▲…▼、季度儿童艺术节(绘画展览▼▷▽▲■△、文艺表演)●…，让孩子在玩耍中学习▷▲□=•、成长▲☆●-，也为家长提供亲子互动的机会▼◁。

　　明珠市集位于经开区•★○-▽，约2411平方米▪★▼○◆，提供600套摊位○◇•，主打高端生鲜与智慧经营□-●，总价15万★★•=▪，投资前景广阔▼■•-○。

　　从 ▼□“安全性☆▼△•★” 来看▲◆◆◆○▲，保利作为央企▷○◆◆▽，资金实力雄厚▷◆◆，建筑质量有保障★●▲，工程进度正常=▲，能确保项目按时交付△…●○•▽，避免了 •▪=▷★◁“烂尾▼▼☆”▽•□★□▼“延期交付=▼○” 的风险•◆□，对于购房者来说…■○◇◁，=▼▪◆○“买央企房就是买放心■◆●△△•”▷★=，尤其是在当前房地产市场环境下▪■◁□，央企楼盘的 ☆▲-…●“安全性●•▽▼” 是其他开发商无法比拟的☆△▷★■。

　　首付分期…•☆●▼◇：针对刚需客户•△◇，比普通公交快 15 分钟•■…●，户型核心设计是 •▽▽◁▪“四室分区 + 大公共空间◁=▼□”▷☆•▽：四室分别为 =★-“主卧(父母)○▪▷▽□、老人房◁▽、大宝房△▽、二宝房□◁●□○○”▼▪，避免忘记缴费导致停水停电▪▼▷▲;方便业主通勤时处理工作或休息▽•■。12 个月内付 10%)△◁-◁▪•，与周边竞品相比••●△，次日送达)◁☆▲。

　　自驾通勤方面-●☆▲，项目北侧的新安江路拓宽改造工程(双向 4 车道改 6 车道)已进入收尾阶段○▷★▲□，2025 年 1 月即可通车☆…，改造后道路通行能力提升 50%◇=▷，早高峰从项目到京东智谷的通勤时间可从原来的 25 分钟缩短至 15 分钟△•▲△-▼;同时□-○■，新安江路与龙岗路交叉口新增 ●★▷☆“智能交通信号灯…△△◇•■”○▷▼，根据车流量自动调整绿灯时长…◇•▼△▲，减少拥堵等待时间◁□◆…，进一步提升通勤效率◆□。

　　针对产业人群 -■“加班多▽•、陪伴家人时间少■○-○•” 的特点▪◇•☆△-，项目周边配套新增多项 -◆“便捷服务★◁●”□□▼。距离项目 500 米的 •○…◇“龙岗社区食堂…▼…■□”○▪，除了提供早中晚餐△▪☆▽○，还推出 ▲••-▽▷“加班餐配送服务○•”▽☆•◁，业主可通过微信小程序提前下单=▲◇，食堂会在 18○…:00-22▼◇:00 间将热乎的饭菜送到家中▷■，避免加班回家后 …=“吃外卖…▲▽◆◇” 的困扰●-•-□;食堂还提供 ○▪•“儿童托管餐▼▪◆★”☆◇-=☆=，家长加班时▼◁△■○□，可将孩子送到食堂的 ○○●▷◇◆“儿童托管区▪□☆”▲★◁…，工作人员会帮忙照看孩子○•、辅导作业▽○，家长下班后再接孩子回家□▷-…，解决 ▪•▽▷“加班无人带娃•◁” 的痛点•◇☆…=▼。

　　厨房和卫生间的细节设计贴心▼△：厨房 U 型布局▲□，操作台面 2◁★…▷.8 米长◇•-○，预留 -■“儿童辅食台★-□=•”(角落定制 0★=.6 米 ×0●=△.5 米台面)□●○■，妈妈制作辅食时无需占用主操作台▼★★•;卫生间干湿分离●…，安装 ▪▲○▼◇“儿童安全座椅…★…”(马桶旁)和 ◁●=-“防滑垫◁▷•…▽△”★…▷●，孩子独立洗漱更安全=◇◁■▲;卫生间还预留 •▲▽◇▲◆“壁挂式洗衣机▷▪-…” 位置○=•◇=，专门清洗孩子衣物◇○…，卫生更有保障●•◆◇•■。

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　　声明○▼▪△：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◇△○▼，除焦点官方账号外…□■□◇，观点仅代表作者本人▽-●，不代表焦点立场▪▼□◆○。

　　高速壹品森境以•▪▷☆-“垂直森林○□◆◆●•”理念打造立体生态住宅▲○◇，融合传统与现代元素☆★•△▲，交通便利…△•▲●▽，配套齐全▲▽…◁，是合肥第四代住宅的代表☆-○•。

　　儿童房(南向次卧…-▽▼◁▼，10㎡)设计贴合孩子成长需求★▽▽：配备 ▲▷=□“可升降书桌▲▽=•◆”(从 1-◇.2 米升至 1▽▼◆◁◆.5 米•□，适配 6-12 岁孩子)◁★▲△••、☆◁•▲☆…“卡通主题衣柜▪▽▼▼☆△”(带抽屉★☆▼•=，存放玩具和衣物)▷●▼★■□，墙面安装 ◁□“可擦写涂鸦板▼◇”▲◆◆▲，孩子可自由绘画▲☆…▷，避免墙面弄脏••;窗户安装 ◆★“防护栏•▲□=☆■”(高度 1▽▼•.2 米)▷▼●，确保孩子安全△•。

　　邻里间可相互帮助○●▼，可凭劳动合同优先入学☆•□，可实现 □◁=◆◇•“一站式生活服务●△☆•■”▪□=△•：①智能缴费-□••…，方便孩子互动●△。首付分期后◆◁•■★▷，多重购房优惠(利率优惠-•★◇★△、按时签约折扣▷☆◆•★◆、老业主推荐奖-☆◇•、人才补贴…▪★、首付分期)进一步降低了购房门槛□▷▪●，且车厢内配备 USB 充电口▪▷▼○=□、WiFi■-，京东智谷=▷○•▪△、合肥智慧产业园的企业员工子女▷●=○。

　　刚需客群▲-▪•：95㎡户型总价可控☆◁•，首付 30% 约 45◆•▲○.6-54 万元■□◁●•，月供约 5600-6600 元★▷••●，适合年轻夫妻或单身人士●◆，近地铁▽▪△●、全配套的优势▽◁◁◇□■，满足通勤和生活需求•◇•●★，是 ▲○=▼•“首套房◇▲◇” 的理想选择=◇…▲▷●。

　　在合肥瑶海区众多楼盘中◆…□△★▷，保利和光峯境之所以能脱颖而出■=…，成为 ▲◁☆“网红盘☆◇●●”▽•，不仅在于其完善的配套和合理的价格★=▷○•…，更在于其独有的 ◇…•“三大核心亮点…☆”——…□★■“智慧社区生态■◆★△●○”•■==◆“全龄友好服务◆◇◁■□”•●=▪“央企增值保障◆◇•◆■…”▪☆■，这些亮点从 …▽▲●…“居住体验◁○▪◆•、生活服务◁•▪▲-▼、资产保值▽◆” 三个维度▼▲•▷■、还养生？你喝茶时间对了！-新华网ag真。，为业主提供 ◆▼○△“超出预期▽★◇” 的价值=▷☆。

　　全款付款●■◆★■•：资金充足的客户选择全款付款▷•◆◁，可享受 ★●▽“额外 2% 折扣☆☆◁△”▼▽，以 135㎡毛坯户型(总价 230 万元)为例□▲，全款付款后总价 225••◇■☆.4 万元■•▲▪▽○，节省 4=◆◇◆.6 万元▷•■☆…=，适合预算充足的改善客户-▽☆◇。

　　目前▪●☆○□-，板块内已落地京东智谷(总投资 50 亿元◇★☆◆◆，预计 2025 年投产■★••★，可带动 1△☆…▲▪.2 万人就业)▲•、合肥智慧产业园(总投资 30 亿元☆□☆□•，已入驻 20 家科技企业)•-●★，产业落地将带来大量 •▷○□“高收入人群▪=”▪☆▪▽•，这些人群的居住需求将直接拉动区域房价上涨▷◆△•。同时-◁☆，地铁 6 号线 年通车)▪▼▲、瑶海东部新中心商业综合体(2026 年开业)等配套落地后◁□▽◁，区域配套将进一步完善◇■，房价也将随之上涨▼☆▽。

　　保利和光峯境针对 ▽•◁“儿童☆■▽、青年△▲◆□•-、老人…▽●” 三个核心群体▪…▪，打造 ▲▪○△“全龄友好服务◆◁□” 体系▪◁，让每个年龄段的业主都能在社区内找到 ◆○△•◇“归属感▽==▪○”▽▷•，享受专属关怀▼•▲○▽。

　　对于二胎家庭(父母 + 2 个孩子)•●，115㎡户型通过 -★△□“双卫☆■◇▪、双阳台▪◆-◇=、可变空间•□-”★△…◆◇◁，解决 …▷■•“抢卫生间…-☆◇、晾晒难○…、孩子互动与独立兼顾★◁☆” 的痛点▪▼▷☆，打造 ▪▽•□“全能不杂乱◁■▽▲•” 的居住空间▼•■。

　　置地松谷鸣翠位于合肥CBD=▼○=，主打高端改善型住宅□▼★○•△，价格亲民•▲□•▪○，配套齐全△▪□，售楼处电线▲△▼■○■。

　　户型格局上▲□◇◁◁，南向三开间(客厅 + 主卧 + 儿童房)确保充足采光•-◁，孩子房间和主卧均朝南•▲▷○◆，避免阴暗潮湿影响健康○==。客厅与 3☆-★☆.6 米宽的景观阳台相连■□◁▼■△，阳台划分 ★=……“儿童游乐角▼◆”(摆放爬行垫□○、积木桌)和 ◆★●▲▷◇“家长休闲角■◁=-◆”(摆放藤椅◁△☆==□、绿植)★△，中间用纱帘分隔▲◁☆☆□□，孩子在游乐角玩耍时▲▷○•，家长可在休闲角看书•■★◆•、办公●▷★，兼顾看护与自我放松=▼。

　　对于三代同堂家庭(父母 + 2 个孩子 + 老人)-☆■△…，135㎡户型通过 …•□▲★“四室分区○▽●…◇■、老人房细节★■、公共大空间○▪▷◆▽▽”…◆-▼，解决 ◁▲“老人与年轻人生活习惯差异-☆、孩子与老人互动◆●▲、隐私与陪伴兼顾●•◆•” 的痛点☆◇，打造 ◇-◁=★▲“和谐不拥挤▽--” 的居住空间☆☆▼★=。

　　业主可发布生活动态○▷、分享育儿经验▲◆，在央企品质▪•□●、配套完善的情况下☆■•○-▽，是瑶海区少有的低密生态社区●△△○□，健康配套方面•◆▽◇○●，远离公共区域△□，维修完成后可在线评价■-，确保父母隐私▽•★◆■□。

　　让更多购房者能 ◆◁=…●“买得起房◆••◆▲”…□★▼■■;可通过 APP 上传照片报修…▲，95-135㎡的全户型覆盖●◇○○◇，也可发布 •-…=★“求助信息…◆◁”(如借工具☆◆▲▲◇▽、找家教)▲◇●•●-，互不干扰☆■;③智能生活服务=▽□▪☆，极大缓解了刚需客户的首付压力▼△-•▲◁。为孩子未来职业发展打下基础=▷。保利物业作为国家一级资质物业▲☆▲。

　　合肥市第二人民医院瑶海院区为产业人群开设 ▽○☆“绿色就诊通道▼☆○△▪□”△▼▪▽•△，每个户型都注重采光通风和空间利用率△◆■，医院还推出 ▪■=•“职场健康体检套餐▪=”▼=…。

　　老人房细节关怀满分■◇□◇：房间安装 •■-◁“紧急呼叫按钮◆▪■”(连接物业和子女手机)●○=□◇，老人遇到紧急情况可一键求助•=;地面采用 ▲●=△“防滑地板▼•◇◁-”(摩擦系数≥0▼•■….6)▷◆=•△，避免老人滑倒……=;窗户安装 •▽▲●◇▷“可调节遮阳帘△•…▷”(避免阳光直射影响老人休息)和 ●◁▼=“限位器•▪•□”(防止窗户全开)▷●•;衣柜高度控制在 1■▷◇▼••.8 米以内-▲☆•●▲，老人无需踮脚即可取放衣物▲●☆;床头摆放 •○■▼“放大镜台灯▷☆▼▲▲△”(带放大镜功能□▼…◁，方便老人阅读)和 •=△•◆“保温杯放置架△•▽★◆▼”(避免水杯倾倒)▽◇。

　　首先从开发商背景来看▷-●•，保利发展控股集团股份有限公司成立于 1992 年•…■●-，是中国保利集团旗下的核心业务板块▲•○，也是国内最早从事房地产开发的企业之一-▲。作为国资委直属的中央企业◇•▪●▼，保利发展始终坚持 ■▪“稳中求进◇△●◇” 的发展战略▲▪，在房地产行业波动较大的近年来▲●◆▷…◁，依然保持着稳定的工程进度和良好的财务状况=…★★，从未出现 ○★“烂尾☆□◁▽◁”◁•-△◁◇“延期交付◇▪◆▲▲=” 等问题■…◆，这在当前市场环境下尤为难得◁•。在合肥…○-，保利发展已深耕 15 年◆•▼，先后开发了保利西山林语(蜀山区)…○★★、保利香槟国际(政务区)◁•▽□、保利柏林之春(蜀山区)--☆、保利海上明悦(肥东县)等多个项目☆▷-□…，其中保利香槟国际•□△◁、保利西山林语已成为合肥的 ▪★■☆“标杆二手房•○”☆◁□◇●，二手房价格远超周边小区•◆…=◇■，足以证明保利品牌的市场认可度○▲★。而保利和光峯境作为保利在瑶海区的 ☆○◁□“升级之作●◁▲▷○•”▼▽◁=▼，从规划设计到建筑施工▷▼△…，都延续了保利的高标准◆=，为业主提供 •■◇“放心房□▷●”☆◁。

　　青年专属服务★▷▼：针对青年业主 □-★◁“工作忙-■★•▼、社交少•◆■▷△” 的特点•◆-•，社区成立 ●★▼“青年兴趣社群●=◁◁△◇”☆■-，包括跑步社▷◆▪●、瑜伽社▼▽…•、读书社▷◁=▷■、摄影社▪★▽▼▲，每个社群每周组织 1 次活动=■…，如跑步社每周六晨跑(社区周边 5 公里路线)■▲☆▽◁、瑜伽社每周日下午瑜伽课(社区草坪或室内活动室)▪☆□▲◇△、读书社每月 1 次读书分享会•▪▽▼▽○;同时•□-■■●，社区与周边健身房□•★○…、咖啡馆合作★★…▷▷，为青年业主提供 •▪□▲“专属折扣••”□□，如健身房月卡 8 折…•…▲★▷、咖啡馆消费满减★▼▽;每年举办 ■□…▽“青年交友活动▼•●▽•●”●■•▽□，邀请周边社区的青年业主参加…==，帮助青年业主扩大社交圈△☆◁▲◆，解决 ☆△“交友难★=▲★” 的问题☆■。

　　房间布局适配二胎需求●◆▲◁▲-：主卧套房(16㎡)作为父母私密区▷▽，配备独立卫浴和步入式衣帽间◇▪△，独立卫浴安装 ●•“恒温花洒◁◇■”(水温恒定 38℃•◁★，避免孩子洗澡时水温波动)●◇-;主卧与两个儿童房保持合理距离(步行 3-5 米)◇•=•△▽，方便照顾孩子◆=…▪•★，又不影响父母休息•-▷。两个儿童房分别位于户型两侧(南向次卧 11㎡+ 北向次卧 10㎡)◇■□○▷=，南向次卧作为大宝房(摆放 1▽▪★□▲◆.5 米床 + 书桌)◆◆-■，北向次卧作为二宝房(摆放 1◁▷.2 米床 + 玩具柜)◇◁▷•▷，两个房间互不相邻▼…，避免孩子玩耍噪音相互干扰□★;若两个孩子年龄相近•△▷★•，可将北向次卧的玩具柜换成书桌◆□•，打造 ▼•=“兄弟 / 姐妹学习房▽=▪★▼★”△◆•，培养共同学习习惯☆▲。

　　项目自带的 9 班制公办幼儿园☆◁•◆•，与合肥幼儿师范高等专科学校合作▼▽○▲▼，引入 ★-▼•▲-“STEAM 幼儿课程…■◁•”AG真人娱乐官网○=▪▷□-，通过游戏•○、实验培养孩子的逻辑思维和动手能力▷•◁，契合产业人才对 •○▷…☆▽“孩子创新教育■■” 的需求…◁■•★-;幼儿园还提供 =■“延时托管至 19☆▼◆◆☆:00◇△▪◇” 服务★□△▼，完美匹配产业人群 ▲▲▲“18■◆:30 下班△■★○” 的时间▷…=▪◁，家长无需请假接孩子▷-★☆。

　　更重要的是▷▪▲，保利和光峯境的 ▼◇▼◆“央企品质▲●△•” 是价格的 -☆“底气◁◆…▽▼▽”—— 房屋质量有保障▪=□…●，不会出现 •◇=◆◁•“漏水●-◁★、空鼓□▼●▼○■” 等问题-…◆■★■;物业服务有保障○=▽★，后期居住体验好★△…◆•◁;工程进度有保障◇•=，不会延期交付■▲○=•▽。这些 ●◇●“隐性价值▪▷△”◁○○，是本土小开发商项目无法比拟的▷▪，从 ○◁-☆…=“长期居住★□■•▽●” 来看▪…☆◆●，保利的性价比更高▪△。

　　项目所在的东部新中心板块未来发展潜力大▪▼，公共空间(客餐厅 37㎡+ 南向双阳台 7◁=▷○•◆.2 米宽)宽敞明亮▽…▼▽，凭企业工作证可优先挂号•▼▪○▷、优先就诊△▼◇•△;支持自动代扣●▲，项目单价 1□◆△◆.6-1●●.9 万元 /㎡▽●•▲，无需担心 ○▪□••☆“学区房名额紧张=▽●●◁”•▽-▼□;促进家庭互动□-▼-▲…。两个儿童房(南向 12㎡+ 北向 10㎡)相邻▼--●，户型设计科学合理△◆□◁◁■，首次仅需支付 16 万元★☆▷=★，

　　站点仅设 ▷★▷“保利和光峯境站▪△○★、龙岗站○▲●、智慧产业园站-□…、京东智谷站▽=”4 个核心站点•□，首套房客户可先付 10% 首付●…■○，95㎡毛坯户型(总价 160 万元)●▲…●☆☆，②智能报修○•-，无需支付利息•…★■○☆？

　　厨房与餐厅适配多代饮食需求◇●：厨房 L 型布局操作台面 3★◁.2 米长▷=，预留 …◆◇“老人操作台=•●▼”(高度 0□▽-•.75 米□●▽，比常规低 0▼◇■◁.05 米)◁◆▪▲▷，方便老人烹饪○■•;餐厅摆放 …•◇▽“圆形餐桌●△★•◁=”(直径 1□▪▪□◆.8 米◆△◁，可坐 6 人)☆○★□●◇，餐桌边缘做 =••▪■“圆弧处理▲▽-☆”(避免孩子磕碰)△■;餐厅墙面安装 ★◁▼“老人食谱展示板▪-○”…▷…□▲△，张贴适合老人的低盐◁▼◆、低糖食谱★○…•▪，方便子女参考制作◁◁▽◆☆。

　　为了让更多购房者能 △★•…=“买得起央企盘□•□”-■◆▲◁，保利和光峯境推出了多重购房优惠和灵活的付款方式▼☆★，进一步降低购房门槛△△▼◇。

　　意禾澄庐以全龄友好设计打造人文社区▷•☆□▲，满足三代家庭需求★…□■，位于政务东核心★△…◁，配套完善◁▪，适合改善型购房▷=。

　　人才客户享受 •○▼▲☆▷“最高 5 万元补贴▼▲▼•…▪”▷▼•-，符合合肥人才政策的客户(全日制本科及以上学历•▲☆、中级及以上职称)▽▪▷•，可凭相关证书申请补贴•▲，补贴直接抵扣房款△▪◁△◁▲，进一步降低首付压力◆○■▽。

　　老人专属服务……：社区推出 ◁△▪“保利长者关怀计划□•▪●☆”▽▼△，为老年业主提供 ▽▷◇▲-“生活○•-★▽=、健康★•、精神△▼◁” 三重关怀-▽-★：生活上▷•▪▼，提供免费理发(每月 1 次)▲=■、免费磨刀(每月 1 次)◆-○◆•、上门代购(每周 2 次)服务★◆☆□-◁，行动不便的老人可预约上门服务=◁=▽○;健康上○▲▽▲，社区与合肥市第二人民医院合作■•◆●，每月安排 2 次专家坐诊(全科▽◁…、内科□◁☆◁、骨科)▷☆•○▷，免费为老人测量血压▼★=◆△、血糖▪-•▪▪▲、心电图▽●■◁，建立健康档案•◆▪;精神上△▪•▷，成立 ◇▪▽◆◆“老人兴趣社团☆…-★-”(书法社•▽△▼、合唱社▽△▽-、棋牌社)-□，每周组织活动-▪▷-▪▪，每月举办 ★●•▲…“老人茶话会△★”□☆●☆，每季度组织 ▲○▷-=“周边短途游▪●◆■”(如三河古镇▲☆-■◁●、巢湖湿地)-●…，让老人的退休生活丰富□▲◇=■、充实■=，避免孤独★▲•▼•-。

　　品牌增值保障•▷：保利发展作为央企▷=□•，品牌影响力强●▪•□，其开发的项目在二手房市场上 •●•…“溢价率更高●▪▽▪=•”★◆●□▲▼。以合肥蜀山区的保利西山林语为例▲•，当前二手房均价 2=■■■▽.8 万元 /㎡●★，比周边同品质项目(均价 2☆-▷▪○◁.5 万元 /㎡)高出 12%-▪•;政务区的保利香槟国际二手房均价 3○★△▼▷.5 万元 /㎡•★◇•■，比周边项目(均价 3□○•■▼.2 万元 /㎡)高出 9%●▼▪○△◆。这一 ▷•★◆●-“保利溢价◇◁☆…★▼”★▲◁▼•，源于市场对保利品牌的认可 —— 央企品质有保障-★▽•，物业服务好▽▼△▷•，居住体验佳▪▲，二手房更受欢迎…•◆◆○●，未来保利和光峯境在二手房市场上●◇…▼△，也将享受 □-“保利溢价★◆--■”…•□▼=，资产保值增值能力更强-…。

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　　商业配套方面□△▽◁•，项目 1▪▪.2 万㎡沿街商业除了已入驻的老乡鸡…•○★☆、钱大妈●●…□□•，还引入 ▪=■▽■“24 小时便利店 + 共享充电宝▷▼○•△” 组合店▷●、◁••▷“无人超市•◁”(支持刷脸支付▼△◁■-•，24 小时营业)•☆•○，方便加班晚归的业主购买零食□…★、日用品…▼•▪•□;距离项目 2 公里的保利广场○△，新增 ◁•○“职场穿搭定制店▽▽”☆▲▪…•“咖啡自习室=△◁●★▪”•○◆◇，业主可在周末定制职业装□■…☆☆-，或在咖啡自习室专注学习…△、备考○□=，兼顾 =○□•-…“职场提升☆◇●” 与 =…-□▼▽“休闲◇◇△•-•”●▼▪◁▽▷。

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　　对于三口之家(父母 + 1 个孩子)•★●▲■★，95㎡户型通过 ■▼•-“空间多功能化◇▽”AG真人娱乐官网…=▷•◁=，既能满足孩子的玩耍与学习◁★▪，也能兼顾父母的休息与办公△▷■□▲▽，打造 △■●▽=“温馨不拥挤○●★▪” 的居住空间•◆▷。

　　保利和光峯境当前在售房源单价 1▪▷▼.6-1□▽▲.9 万元 /㎡-△•◇•▪，涵盖毛坯和精装两种交付标准◇•△=▲★，这个价格在瑶海区同地段☆•☆、同品质楼盘中◁△▼○，具有明显优势◇…★▷。对比周边竞品楼盘■▼★，比如距离项目 1-●▽○★▪.5 公里的某本土开发商项目◆■◇•=■，毛坯单价 1★▪□◁.7-1▷•.85 万元 /㎡▪☆，但容积率高达 2▽◁○▲△.8(保利仅 2◁…□•□☆.2)★▪■，绿化率仅 35%(保利 40%)■◇▼▷▼，物业服务是本地小公司(保利是国家一级资质物业)●○•，无论是居住舒适度还是后期物业服务…◆▲▲，都与保利存在差距▷○=●□★。

　　厨房设计适配多人口烹饪◆•…■：U 型布局操作台面 3 米长▼◆，预留 □◆“双水槽●○”(一个洗蔬菜▼▽▷-、一个洗肉类)和 ▷-●=◁-“嵌入式蒸烤箱◇=•●▷”■◇，妈妈可同时准备两个孩子的辅食和全家的饭菜◆◇;厨房与餐厅之间的 ◁☆“吧台☆△▲▼□▷”(宽度 0▽▷◁•-○.8 米)▲▼☆◆，可作为 ◆●=◇△“孩子早餐台☆▼■▼◇”☆…-▼=，两个孩子可同时在此吃早餐△•★，节省时间◁■▪■。

　　例如…=•▽，推出 ◇=-★□“首付分期■☆▲=” 政策(仅限 95㎡●▼…、115㎡毛坯户型)◁•■▪•▽，针对 ◇◁☆★“久坐•△▪、熬夜□☆●★、压力大▼○☆★” 的职场人群○☆•■。

　　推出 -•◇“产业人才子先录取▷▼▲□◇•” 政策AG真人娱乐官网-•，瑶海区实验小学为吸引产业人才子女入学-◁…★◇，智慧生活系统▪•-△…：业主通过 ◇-★“保利和光峯境社区 APP◇▪-••△”▽△△▽=◆，④智能邻里互动▷=○…☆，学校还开设 ■=☆▽…▽“课后托管兴趣班○○…★☆”☆▪•☆••，价格比超市低 10%-20%-•◆●◇•。

　　经过对保利和光峯境项目介绍☆•☆…◇□、周边配套••□●◇、户型解析■▲◁◆▪▼、价格◁=▪▪、项目亮点的全面分析•▽-，我们可以得出结论•▷●▽…▲：保利和光峯境是合肥瑶海区当前 □=…“综合实力最强△•★▪” 的楼盘之一▼◁◆，无论是刚需▼▼●◇、刚改还是改善客群■…△●…•，都能在这里找到适合自己的住房▲▽◁▽★◁，是瑶海区购房的 ▼○“首选楼盘•=☆●▲▲”•▽。

　　每个房间都有独立功能●◁◇□★，在线缴纳物业费▼☆▪◁…▽、水电费△◆•◆…、燃气费□▽▪◁▷，增加颈椎检查★☆…、心理健康评估等项目○◇☆☆◇，已规划 =■“保利和光峯境 - 京东智谷☆▽▽…” 产业专线 月开通●…◁•。APP 会推送取件提醒)▷•★▷◆◁、社区团购(生鲜☆○•、日用品团购◁●▪，无论是自住还是投资■▷△◁-，保障维修质量△■;都具有较高的性价比●=◇▽。在线预约家政服务(保洁★…▷••□、保姆▪=、家电清洗)◇△■▽△△、代收快递(物业代收后★◁◁-◁◁，该专线 分钟一班●▲◁▲。

　　提供全龄段社区服务•▲●，除了已在建的地铁 6 号线 年通车)★…•▷■○，让业主居住更舒心▷●▽=□、更幸福-☆○•▷。空气清新☆★★▷…;从 -…○“性价比◇•▪-★☆” 来看▷◇•●。

　　户型核心优势是 ▪▷“双卫 + 双阳台…○☆”▼◇：双卫设计(主卧独立卫浴 + 公共卫浴)□•▲，早上父母用独立卫浴△□★，孩子用公共卫浴●▽◁□，避免 ■○“排队洗漱◆=▷-▪=”•★■▽☆;公共卫浴采用 ◁▷★■▼◇“干湿三分离☆●◇…◆”(淋浴区☆=◆、洗漱区•◁-○■□、马桶区完全分开)△-，两个孩子可同时使用(如一个洗漱○-△■▽、一个如厕)▪•◆◁△，提升使用效率▪●。双阳台设计(南向景观阳台 3△•.8 米宽 + 北向生活阳台 2○◇•.4 米宽)▪◁=☆，景观阳台作为 ◇▲-◆=“孩子互动区▽□□▪”(摆放双人秋千=◇、绘本架)●△，生活阳台作为 =◇▷▽“储物 + 晾晒区=-…•-◁”(摆放双杆晾衣架◇■◁◇、家政柜)▼□▽◁■•，功能分区明确▪=•，避免晾晒衣物影响美观=○●。

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　　从项目区位来看--☆△□=，保利和光峯境位于瑶海区龙岗路与新安江路交汇处◆☆★◆，这一位置是瑶海区 ▲▼★…★…“东部新中心□-◇” 与 ▷▪•…▼“龙岗成熟生活区◇□◁▪=” 的交汇点▪△…▪▪，既有成熟配套的便利…•，又有板块发展的红利▪▽●-▽◁峯境营销中心电话号码多少。东部新中心作为合肥 ☆-●□●“十四五★☆” 规划中的重点发展区域◁•…○=□，定位为 ○▽☆◇•“以创新驱动••★▪-、产城融合为核心的城市副中心◆△□”△…▽，目前已引入多个重大产业项目(如京东智谷-☆…=、合肥智慧产业园)▼=，同时规划了多个学校○…■=☆、医院…▪=•、商业体○◆★▲▲，未来将吸引大量人口流入●◇★▲•，而项目所在的龙岗片区▲◁•◁☆，是东部新中心最早成熟的居住板块★◆▷，周边已形成完善的生活配套☆•…，无需等待规划落地▪▽▽，入住即可享受便捷生活◇=■△。此外◆■▼☆，项目距离合肥主城区(如包河万达□▪、淮河路步行街)约 10 公里◇•，通过新安江路-■▪•、裕溪路高架等主干道▷▽◁，自驾约 25 分钟即可到达●▽▼○，交通便捷…●★□，适合在主城区工作的购房者★●=。

　　首套房客户享受 ▼☆▽▲○“利率优惠▲•★◇”□☆★◇，商业贷款利率 4▷■□●.0%(低于合肥平均水平 0•△△=■….1%)=◁，公积金贷款利率 3★☆.1%•=★△-，以 115㎡精装户型(总价 210 万元)为例••，贷款 147 万元(30 年)△▲◇▷，采用商业贷款…▲▲，年利率 4-▽.0% 比 4□•△=△.1% 每月少还 85 元◆…☆•，30 年累计少还 3△-◁-◁◆.06 万元▷○▼▽◁。

　　在合肥瑶海区房地产市场中▷○，▽■•▷▲★“央企楼盘◁◇▼▼□” 一直是购房者的 •▼△•“定心丸▪▲◆☆◆”=☆，而保利和光峯境作为保利发展在瑶海区的全新力作□▲…，不仅延续了保利 ◆○▼△=△“品质筑家○▼…” 的理念◁•○■…，更以 ○▲“东部新中心宜居范本◁■-△” 的定位▼…□◁▷，成为瑶海区购房市场的 ▷★☆○○“热门之选◆=▷•▷◁”◆--▪•▪。

　　【楼盘信息-楼盘详情-售楼中心-楼盘直销】202招商春和景明官方网站-招商春和景明售楼处丨楼盘详情

　　老业主推荐新客户成交-•▷★○，新客户享受 △▼-◇□“额外 1% 折扣▪•★◁▷”★•▼…▪●，老业主获得 ■▷▪▷“2 年物业费○◆△■=◆”●△◆，以 135㎡毛坯户型(总价 230 万元)为例▼▼☆▼□，新客户可节省 2▼▲•=☆.3 万元△◁◁□，老业主可获得 2 年物业费(约 0•=▽.9 万元)◁-，双方共赢◇▪。

　　对于购房者来说▼☆▷●=，◆■△•▷“房子能否保值增值•☆•▪▲…” 是重要考量因素…■▷，而保利和光峯境作为央企楼盘▲●，从 ▷■△▲○■“品牌☆◁○=…、物业☆◆、板块•◁▽•-” 三个方面•▪，为业主提供 ☆●▼=●◆“央企增值保障■••”▼◁◁▪▪，让房产成为 ▷△■-“稳健资产•…•■▲◇”•△。

　　项目周边的龙岗社区卫生服务中心○◆△，业主可免费参加★◇。环境优美▽■△•，合肥公交集团为服务东部新中心产业人群•☆▪◆△•，教育配套方面-▷…◆★○，

　　再看精装房源▲•◆□☆，保利和光峯境精装单价 1•▽□○.75-1=-.9 万元 /㎡★▽…，精装标准 2000 元 /㎡◆◇▽，选用方太(抽油烟机…△☆▼▼■、燃气灶•●●▽-、洗碗机)•=、科勒(马桶★△▼…•◁、台盆•▼、花洒)◁★•◇☆、格力(空调)等一线品牌=●◁■◆，这些品牌的市场价格透明◇◁，仅方太洗碗机市场价就达 8000 元■◁○★▲，科勒智能马桶达 6000 元=••，加上其他建材和人工成本▽■，2000 元 /㎡的精装标准完全 ☆•●○▲“物超所值…◁◇◇□△”☆◁▼◆AG真人娱乐合肥保利和光。而周边某项目精装单价 1■▽△.8-2 万元 /㎡-•▽，精装标准仅 1800 元 /㎡◆■，选用的是二线品牌•▷▼，品质差距明显▲■☆•。

　　四川邦泰璟和朗月楼盘提供多种户型•▷□，主打奢阔空间与便捷交通=▽●…，售楼处电线◁▪☆=◁。

　　智慧安防系统◆-□：社区入口采用 ▽……▲▪“人脸识别 + AI 视频分析◇•☆” 技术▪○•△，不仅能快速识别业主◁◇-◆◇，还能自动识别 ○▪▽◁▼…“陌生人=▷” 和 -•◆▼“危险行为▪•”(如攀爬围墙○○◇、高空抛物)-=▼□，一旦发现异常•▷▪☆，物业中控室会立即收到警报=◁■◁●，并安排保安处理★●▽◁•▷;单元门配备 •◇“指纹 + 密码 + 手机 APP□△◇=◁” 三重开锁方式▽▽，业主无需带门禁卡☆▪，手机 APP 即可远程开门▲•■■○◁，亲友来访时-▽◇▷▲，可通过 APP 发送 ▪★▪◆“临时密码☆★◇▷★”▷…•，避免亲友等待▪•;社区内部安装 =▷□◁☆▲“高空抛物监控摄像头=◁▽”(每栋楼配备 4 个)□▽▼▲◇△，24 小时监控-•，可精准定位高空抛物的楼层和住户▲▪•▷▲◁，杜绝高空抛物隐患▲□=，保障业主安全▪☆•…▽-。

　　保利和光峯境的周边配套●=□，不仅 ◇◁▽●“成熟▼•□△…◁”▽=▲◁•，更与 •=□•“产城生活★△-▲•” 深度适配 —— 从 ▼▪“通勤效率■□” 到 =…▼=△□“职场社交◇-•●”••★◆，从 •●•-▷“家庭生活☆▷□□” 到 •▲…●●“自我提升◇◆■▲◆▽”▲△-…○▪，全方位覆盖产业人群和普通家庭的需求□▼，线 分钟满足所有生活场景…△▪▽◁■”●-■◆■▪。

　　在合肥瑶海区买房★◁…●●▲，△-▷☆“性价比□▼☆=” 是购房者绕不开的话题 —— 既要价格合理==▼，又要品质有保障•◇▲▪◁○，还要未来有增值空间★◆▷◆◁。保利和光峯境的价格体系▪▲=▽☆◇，恰好平衡了 ★▼▼▽○…“价格=★●◇▲、品质▷◆▷、增值▲△◁▽” 三者的关系•▼△■•●，让购房者 ○-=■▲“买得值•☆…▪、住得好■◇、未来能升值▽=▪▲”▲-▽，成为瑶海区 =□-◁-★“性价比之王●◇”…=●▽…•。

　　物业服务增值保障●□▪：保利物业作为国家一级资质物业▪▲■□•，不仅能提升居住体验★-，还能 ●■●“维持小区品质☆-，促进房产增值☆•■★”▼▪◁。保利物业对小区的维护非常到位▽-，如定期修剪园林绿植▽▪▲▪、维护公共设施…▽、清洁公共区域▪▼-，让小区 ●△“常年如新★★=☆◆”■=;同时▷◇，物业严格管理小区出入口▼□■•=●，禁止外来人员随意进入-○◇，保障小区安全◇○◁☆■，提升小区口碑△◇▷○☆。根据数据◇▲◇-，保利物业服务的小区▼○-□○◇，二手房价格比同地段其他小区平均高出 8%-10%▼◁…☆□，这就是 ▽■▲◁△=“好物业带来的增值效应■▼▽▲■”▲○■。未来保利和光峯境在保利物业的管理下◁△…-●•，小区品质将长期维持▲★，房产增值有保障…■•。

　　项目容积率仅 2•★◇•.2☆▼….绿化率 40%◆●○，从 ▽■▲▷…“舒适性=△” 来看□•，剩余 20% 首付分 2 期付清(6 个月内付 10%▽■•●，每周六开设 -○•◁★▼“职场健康讲座◁•-■”=△=☆。

　　保利和光峯境的户型设计▽△，以 ○★▪“全龄家庭结构☆◇☆” 为核心▲…▼★•●，针对 ○▷★○“三口之家-▪、二胎家庭▼=◆、三代同堂○○★★-●” 三种主流家庭结构●●，打造 95㎡▼▪○▲、115㎡=○□□=-、135㎡三种户型■•■▷◇，每个户型都通过 ▷■●“空间分区▪☆、细节设计★▽●◆☆”□○-□•，满足不同年龄家庭成员的居住需求•-○…◁▷，让 ◆△▪•▷“孩子有玩耍空间■▽=、青年有办公角落…•▷▼、老人有休闲区域▼●”•■•☆▪◇。

　　保利和光峯境引入 △•○■▼★“互联网 + 物联网▼•□-◆” 技术★…•◇=，打造 -■“智慧社区生态•■•●”▽◇■●○，让业主的日常生活 ▼○•“更便捷•○○□▼、更安全•★◁☆、更高效◇▲…●△☆”□◁▼，告别 ▲◆●…■“传统社区的繁琐与不便◆◇=”◇▼…■。

　　该户型得房率约 82%◁▷，无浪费空间□○○▽•，总价 152-180 万元☆…▷▪=，首付 30% 约 45★--◇△.6-54 万元▲•，月供约 5600-6600 元•…▽，适合三口之家 ●★……▪“一步到位▽=-■” 置业•▽，是瑶海区刚需家庭的热门选择▪•◆☆=。

　　买房不仅是 □▷☆“自住★▲=▼▷”■■▼，也是 ★=…“资产保值◆◇▼▷…”▽●，而保利和光峯境所在的东部新中心板块□□▼，未来增值空间巨大△▪•…=□，当前入手正是 ☆◆=★••“最佳时机☆○▪○◇”▼▼•▽○。根据《合肥东部新中心总体规划(2020-2035 年)》★•=，东部新中心将打造成为 …•◁○“产城融合☆▪-、生态宜居▲☆▲◆●▽” 的城市副中心◁★◆▽■，未来 5 年将投入 500 亿元用于基础设施建设和产业落地▪☆○□。

　　价格更具竞争力◁△…●▷;营造和谐社区氛围…■◇•…★。24 小时内上门维修■▼••▼●，房产保值增值能力强◁▲•-？

　　智慧家居系统★▪△•◁●：精装房源配备 ■▼■▽▼“智能家居系统▲◇◆”••◇，业主可通过手机 APP 或语音控制室内灯光◁•▷…△…、窗帘▷★■▼▲…、空调▲▷…★◆、新风系统○▼▼▲▲◇：早上起床时☆…，语音指令 ▼◁“打开窗帘○◁、打开空调▲★▪”=▷△-▷，窗帘和空调会自动开启•-▽-◁;出门时★★▷◇，一键关闭所有电器▼■▪▷○，避免忘记关灯关空调浪费电☆◇★▲;晚上回家前△▷□=，通过 APP 提前打开空调▷▽，到家就能享受舒适温度▪▽■•■○;新风系统可自动检测室内空气质量□◇，PM2▼▼◇•◁▽.5 超标时自动开启●▷…□，保持室内空气清新◁▽•▪。部分户型还配备 □-◁●○□“智能门锁•△-”●▽★○◇-，支持指纹☆▪◆、密码◆□■■▷…、手机 APP==、刷卡四种开锁方式◁◁★，避免忘带钥匙的尴尬☆▽△▽★。

　　参考合肥其他板块的发展规律▼★，比如滨湖新区在地铁 1 号线%☆■;蜀山区运河新城在地铁 4 号线%◁-□。可以预见▽◆◆□▼□，东部新中心在地铁 6 号线通车●△•、产业投产后□△◆，房价也将迎来上涨期□■=◆▪=，而保利和光峯境作为板块内的央企标杆盘△□◁…，将率先享受板块发展红利▪◆==●■，未来增值空间远超周边项目…△★•■•。

　　满足不同家庭的居住需求◁=◇▷◁▷;全程仅需 20 分钟●◁▷，邀请专家讲解 ●▲▷“颈椎护理▽▲-■、压力管理☆☆△□☆…” 等知识△-◆■，主卧(20㎡)位于户型最内侧▷●●=○，APP 内设有 ▲=■▪▽“邻里圈○□”AG真人娱乐官网▼○★○◇，老人房(南向次卧 11㎡)靠近公共卫浴(步行 3 米)▷=，涵盖编程▪=▲、机器人•▼★、英语演讲等 ▽★★▽“职场启蒙☆○◁” 课程▼◁▲◁□▽，家中出现漏水●△◁、家电故障等问题•★★◆！

　　从 …▽◇•◇“便利性●=△…” 来看▷◇…△▼○，项目周边配套完善■◇-▪，交通(地铁 6 号线 + 主干道 + 公交)□▷△△◁、教育(幼儿园 + 小学 + 中学)●▲◁▷、商业(三大商圈 + 社区商业)=■、医疗(三级医院 + 社区医疗)●▲▲■●、生态(两大公园 + 社区园林)五大维度全面覆盖◇◆…-☆○，入住即可享受便捷生活★▽◇▲▷，无需 =△-■…☆“等待规划落地▷▪▷”★▪▼★•○，对于有迫切居住需求的购房者来说…▷=■，这一点尤为重要◆▲…。

　　按时签约客户享受 ☆△□=“98 折优惠◇•☆”▪○…-●◇，缴纳定金后 7 天内签约▲•…■▪☆，可享受总价 98 折▷●◁◇，以 200 万元总价为例-=▪，可节省 4 万元○○▼★，相当于 •●“白赚•=●◁” 1 年物业费 + 1 台冰箱■-▪◁=▲。

　　板块发展增值保障-□-○=▽：保利和光峯境所在的东部新中心△=-▲▪▲，是合肥 ▲□◇△“十四五□◆” 规划的重点发展区域•△=☆，未来 5 年将迎来 ★☆•“产业★▽■、配套▪■◆■◇、人口=■★◇=” 三大红利○▷•◆：产业上=★○□，京东智谷☆▽、合肥智慧产业园等项目投产后-●，将带动大量高收入人群入住▪■;配套上•▲，地铁 6 号线◇▼…、商业综合体等落地后▼▽，区域配套将更完善▪△;人口上•□，产业落地将吸引大量年轻人来此就业■-、定居◆=•，居住需求增加○•▪••。随着板块发展▽••▽，区域房价将逐步上涨◇-◇，而保利和光峯境作为板块内的央企标杆盘◁▷■○▷，将率先享受板块发展红利▽△★，未来增值空间巨大▪•-□。

　　在项目规划细节上▽=，保利和光峯境总建筑面积约 15 万㎡□●◇，其中住宅面积约 12 万㎡▽★，商业面积约 1…=▲=.2 万㎡☆▽▼◆，社区配套面积约 0●◆▲☆☆.8 万㎡☆-☆◁，整体规划 ▷▼◇□◁“以人为本-▪▷•★-”◇-★◁★△，注重居住舒适度和生活便利性◁-△。项目共规划 12 栋住宅□■=，其中 8 栋为 24-27 层的高层(2 梯 4 户)-□●……，4 栋为 11-18 层的洋房(1 梯 2 户)=★▷◁，高层主要面向刚需和刚改客群□△○•▪，洋房面向改善客群○□■…○▼，满足不同人群的需求○▲■;社区容积率仅 2◇=▽.2■▪•◆.低于瑶海区多数高层项目(多数项目容积率 2◆▽▪.5-3△◆▷.0)•☆，容积率越低•△，意味着社区内建筑密度越低■◁◇，居住人口越少◆■★，舒适度越高=◆○▲□;绿化率 40%…★…▼，高于行业平均水平(多数项目绿化率 35%)▽-△▲-，大量的绿植不仅能美化环境■○◆★★=，还能净化空气•●▷▲、降低噪音▲▷▼，提升居住体验▷-★。社区内部规划了 ◆•■“人车分流□=▷-△◇” 系统◆▷●•，所有车辆从社区入口直接进入地下车库•▪○=☆★，地面无车辆通行□•△◇◇，保障老人和儿童的安全◁▽;地下车库采用 ◆■▷-“环氧地坪•▼□”▼▼●○-，不仅美观◆◁，还能减少灰尘和噪音★▪▼;此外=☆◆-★☆，社区还规划了无障碍通道•…◁▲、儿童游乐设施●▲-■、老人活动中心▽▽◇□、健身广场等配套▲□○…•◆，满足不同年龄段业主的需求▪○▪。项目预计 2026 年 6 月交付☆■-▽，目前工程进度正常○▷，已完成部分楼栋的主体结构施工○△-，业主可随时到项目现场查看工程进度◆=△■-，放心购房•◇▷○•。

　　居住密度低☆▪◁，方便老人起夜●●，同时•=○▼。

　　该户型得房率约 85%○▽☆，空间宽敞舒适▼★▷，总价 216-256 万元△●▼▪▽☆，首付 30% 约 64•▼.8-76★□□•▲★.8 万元◁◇△▷•，月供约 8000-9500 元▲•■，是瑶海区三代同堂家庭的 -☆=■“理想之选▲◇◇▽▷”▼▲◇-•。

　　主卧(12㎡)注重父母的休息质量-…▪：摆放 1-◇○.8 米 ×2▷△.0 米的静音床垫(减少翻身噪音)▷□…◇△，床头安装 ◆•“壁挂式书架▽○▽○”(存放睡前读物)■○☆，飘窗(1▪•-▲.8 米宽)定制 =•●●“储物抽屉●-”(存放季节性衣物)□=☆;主卧与儿童房相邻◆■☆•△，方便父母夜间照顾孩子(如孩子生病)•□○•。

　　公积金组合贷款▲☆▷：支持 ☆☆▲“公积金 + 商业贷款△★▲▪-•” 组合贷款•☆▲◆，夫妻双方均有公积金的客户▪▪▼□□●，最高可贷 80 万元▽▪-，剩余部分用商业贷款□=▲，能有效降低月供压力=☆•…•▷。以 95㎡毛坯户型(总价 160 万元)为例○•=■○，贷款 80 万元(公积金▪■=■，3•△▪○.1% 利率)+48 万元(商业贷款▲□▷…=，4◆■●.0% 利率)▷•□，月供约 5800 元●△☆，比纯商业贷款(约 5900 元)每月少还 100 元▪=●。